土地承包合同是什么意思

土地承包合同是什么意思根据你的问题解答如下, 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年草地的承包期为30年至50年林地的承包期为30年至70年特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权
三、土地承包合同的注意事项
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;
四、土地承包合同的内容:农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同承包合同应当包括以下条款:
(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
(3)承包期限和起止日期
(4)承包土土的用途
(5)发包方与承包方的权利和义务
(6)违约责任这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
文章标题: 土地承包合同是什么意思
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