装修房子迟迟不交工怎么办

一、装修房子迟迟不交工怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

装修房屋时,装修人超出约定的期限迟迟未交付的,业主可以主张违约赔偿,经催告后仍然不能交付的,可以解除装修合同,要求装修人承担赔偿责任。

《中华人民共和国合同法》

第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、因房屋装修质量问题什么时候可以起诉到法院

事实上,发现房屋有装修质量问题,打算在什么时候起诉到法院,法律上对此没有明文规定,一般要根据实际情况自行决定。

在实践中,当房屋出现装修质量问题时,一般要先和装修方协商解决,那自然不用起诉到法院。但如果双方确实无法通过协商解决或一方明确表示不愿意协商的,那就可以考虑通过诉讼的方式解决。通常只要材料齐全,法院会在收到诉讼材料之日起七日内决定是否立案。

具体来说,发现有房屋装修质量问题,按下面的方法处理就行:

1、找对方协商

出现这种问题,你现在可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

2、找消费者协会

根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

3、去法院起诉

如果通过各种方式双方均调解不成,可以向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订装修合同后,装修人不按装修合同的约定完成装修工程,是属于合同违约的情形,业主可以依据合同法的规定,要求装修方承担违约的责任,支付违约金、赔偿损失等。如果需要法律方面的帮助,读者可以到法律咨询进行咨询。