新房墙体裂缝,物业不按规范修补应该如何办

新房墙体裂缝,物业不按规范修补应该如何办新房验收环节,一般是由房产商来负责处理验收时发现的问题,你可以向物业和房产商反馈。希望以下内容对你有帮助:验房由房产商接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。根据国家规定交房是开发商给业主交房,物业只是协助开发商交房,但在现实生活中交房都是物业在给业主交房,也就是物业陪同业主验房。验完楼后,业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到最后不签),同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,务必将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面依据,如果房产商未准备有关表格,业主应另以书面形式将意见送交开发商。根据业主意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天。如果业主对楼房满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。验房总原则:无论房产商陪同收楼的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收楼的,要写明不予收楼的原因并要求房产商商签字、盖章。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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