租赁合同中,物的瑕疵担保义务要求标的物必须符合?()?

租赁合同中,物的瑕疵担保义务要求标的物必须符合?( )3者性质和具体形式完全不同。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利--重点是抵押财产的占有不发生转移,例如房产抵押。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。可见质押的财产是要转交债权人保管的,像是汽车、古董、证券存单这类动产。债权中的定金保证是订合同时付给对方一定数量的定金作为履行合同的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金你好,关于上述的问题,解答如下, 债务人不能将标的物提存的情形是哪些 我国法律只规定了可以提存的情形,只要不满足提存的条件的,债务人就不能将标的物进行提存。 根据我国《合同法》第101条的规定,有下列情形之 一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存: (1)债权人无正当理由拒绝受领。构成该原因,必须是债务人现实地提出了给付,个别情况下是以言词提出给付。如果债务人未现实地提出给付(包括允许以言词提出给付),则不构成提存原因。债权人无正当理由拒绝受领,使债务人无法履行,为保护其合法权益,应当允许债务人提存。 (2)债权人下落不明。债权人下落不明是指债权人离开住所无任何消息,包括债权人不清、地址不详、债权人失踪又无代管人等。债权人下落不明使债务人无法履行,即使履行也达不到合同目的,因此允许债务人提存。 (3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人。债权人死亡未确定继承人,是指债权人死亡后,债务人不知道谁是债权人,或者数个继承人中谁是真正的债权人,因此难以履行债务。行为能力欠缺者,其进行民事活动应当由其监护人代理或者征得其监护人的同意,监护人未确定时,债务人无法履行债务。在上述两种情况之下,法律允许债务人将标的物提存。 (4)法律规定的其他情形。这是一项弹性规定,其范围应当以有关法律明文规定为限。理解“法律规定的其他情形”这一条款时,应当从严把握。即只有全国人大及其常委会颁布的立法文件中有规定的才能适用这一条款关于提存的规定,应当特别注意这里的用语为“法律”,不包括行政法规。例如,为了保护债权人的利益,我国《担保法》规定,抵押权人或者质权人可以请求提存担保物或者其代替物。《合同法》第168条规定,在凭样品买卖合同中,卖方交付的标的物应与样品及其说明的品质相一致,否则对买方构成违约。但是,如果卖方交付的样品本身就存在隐蔽瑕疵,则存在例外情况。“隐蔽瑕疵”是指经一般、通常的检查不易发现的样品品质缺陷。《合同法》第169条规定,凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。所以,在凭样品买卖合同中,样品存在隐蔽瑕疵,并且没有达到同种物的通常标准的,买方有权要求卖方提供符合通常标准的产品。但是即使样品存在隐蔽瑕疵,如果并没有影响其通常用途的,出卖人仍然可以按照样品来交付标的物。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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