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你好,父亲再婚跟新婚妻子买了一套房子,死后,前妻的子女可以取得部分房产吗?

你好,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序继承人:配偶、子女、父母。 第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 二、法定继承划分继承遗产的比例如下: 1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。 《继承法》第13条规定: 同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。 2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产,这些特殊情况是指: (1)对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。 (2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。你好,这个一般可以协商处理了。 父亲再婚跟新婚妻子买了一套房你好,跟新婚的妻子有没有孩子您的回答对我很有帮助谢谢律师,我会好好考服务非常好,非常感谢您的回答很有帮助,谢回复及时,服务态度好文章标题: 你好,父亲再婚跟新婚妻子买了一套房子,死后,前妻的子女可以取得部分房产吗?

你好!我全款买的房子之后需要办什么手续

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你好。我想问一下,房本写的我的名字。房本还没下来现在可以加名字吗? 如果加了这个房子还算我的婚前财产吗

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在吗,和别人合租的房子,现在我也打算不要房租了,我打算走了,但是房东那里还有我的身份证复印件怎么办

建议:你离开时最好跟房主说明情况。至于复印件,只能证明你租房时作为一方当事人的身份信息。您的回答对我很有帮助谢谢律师,我会好好考服务非常好,非常感谢您的回答很有帮助,谢回复及时,服务态度好文章标题: 在吗,和别人合租的房子,现在我也打算不要房租了,我打算走了,但是房东那里还有我的身份证复印件怎么办

二房东出租给租客,租客在房子里自然死亡了 需要赔偿多少给房东

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我爷爷奶奶去世了留下一处房子没有任何的证明,两个儿子结婚的时候就把最东边的三间安照顺序依次分给每个儿子一间半,大儿子在最东边一间半,他们自己老两口就住最西边一间,小儿子大概在九几年的时候把他的那一间半办了个土地使用证,现在要拆迁了两个女儿要回来平分这一处房子,是把四间一起分还是只能分老两口住的。

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父母将房子转让给子女的问题

父母将房子转让给子女的问题解答如下, 中国的父母或许是全天下最心疼孩子的父母,一般父母都会将自己的房子留给孩子。不过,即便是父母要把房子给自己的孩子,无论是通过哪种方式,都是要给钱的。在中国,父母将房子给子女,一般有三种方式以房屋目前评估总价100万,当初买入价格为60万,建筑面积90平方米为例。继承方式:税费最少,但房产证未满五年转让费较高在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费和少量印花税、登记费等,其他税费全免。不过,继承之后再父母中有乙方去世后才能实现。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税、营业税,只需要缴纳少量的交易手续费和公证费。即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税、5.5%的营业税,以130万的转让价格来计算,总费用只有8.45万元。赠与方式:房产证未满5年,赠与比买卖划算先办理赠与公正,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。需要缴纳费用主要是如下4种费用,共计约为4.3万元1、公证费必须缴纳,费用约为房屋评估总价的0.8%,费用约为8000元。2、契税必须缴纳,费用为评估价格的3%,即为3万元。3、印花税必须缴纳,费用约为评估价格的0.05%,费用为500元。4、房屋评估费必须缴纳,费用约为评估价格的0.5%,费用为5000元。如果赠与之后子女在房产证满5年后再出手,可免缴营业税已经个人所得税,只需要缴纳手续费。但如果子女在受赠后不足5年即出售房子,按照目前的政策,子女只能按照实征收方式缴纳个人所得税,以130万的转让价格来计算,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假如未来子女以130万元卖出这套房产,则在二次转手过程中,共需要缴纳的税费可能高达20万元。买卖方式:房产证满5年,买卖比赠与更划算;再转让买卖更划算父母将房子卖给子女,则直接走正常买卖流程,按照目前的政策直接办理。如房产证已满5年,需要缴纳的费用个人所得税即评估总金额的1%,为1万元;以及公证费和房屋评估费等费用,约为1.3万元,共计约为2.3万元。如果房产证未过5年,除了缴纳2.3万元外,还要缴纳增值部分5.5%的营业税,子女还需要缴纳1%的契税,共计缴纳5.5万元。不过,虽然房产证未过5年,买卖所缴纳的费用更多,但在此转让时,费用却少于赠与的方式。还是以130万的再次转让价格为例,子女再转让需要缴纳的费用为总额1%的个人所得税和增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费合计为8.45万元,远低于通过赠与方式获得的房产证未满5年房屋再转让的费用。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 父母将房子转让给子女的问题 本文链接:http://www.sorhtba.cn/43735.html

你好!夫妻双方有一方死了,房子怎么卖掉

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你好,租了一套房子孩子明年上学,房东房子原来是公房,2000年左右改成私产。是老房本。租完房中介办理备案时备不了案,需要到产权中心做信息补录,房东去做了信息补录后备案时还是备不了案,这是什么情况?在北京。

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我刚租了房子,房东没跟我签合同,我微信转账给他了怎么办

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