Tag: 过户

已经买卖过户完毕三个月,现在发现网签价格过低,影响公积金提取,可以修改网签价格吗?

您的回答对我很有帮助谢谢律师,我会好好考服务非常好,非常感谢您的回答很有帮助,谢回复及时,服务态度好文章标题: 已经买卖过户完毕三个月,现在发现网签价格过低,影响公积金提取,可以修改网签价格吗? 本文链接:http://www.sorhtba.cn/43764.html

一个家庭拥有两套房改房,一套不满90平方米的已出售,另一套能办理过户给子女吗?

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我想买一辆二手水泥搅拌车,但对方车辆是公司户,不能过户给我,对方要我跟私人签份二手车买卖合同,这样的车能买不?

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二手房交易过户是不是要交房产税

二手房交易过户是不是要交房产税解答如下, 不是。二手房买卖中,办理完过户手续后,房产才能转移。二手房买卖的流程是:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 二手房交易过户是不是要交房产税 本文链接:http://www.sorhtba.cn/43582.html

民法典房产赠与人离世能否过户

一、民法典房产赠与人离世能否过户房屋赠与没过户赠与人去世了,不影响赠与效力,可以根据赠与合同正常办理过户,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

男方婚前贷款买房,夫妻共同还贷,目前贷款已还清,男方可以把房子直接过户给女方吗

电联,给你提 供的法律意见 说下情况,您现在描述的内容我们还无法给您完整的建议,谢谢.你好,建议与律师面谈详情以便准确分析您的回答对我很有帮助谢谢律师,我会好好考服务非常好,非常感谢您的回答很有帮助,谢回复及时,服务态度好文章标题: 男方婚前贷款买房,夫妻共同还贷,目前贷款已还清,男方可以把房子直接过户给女方吗

离婚时车子上户在女方名下?但离婚协议写的车子归男方所有?女方能不给男方嘛应为当时男方口头上说的过户时补我钱,现在男方不给我钱我可以把车拿回来么

离婚协议写的车子归男方所有 口头上说需要证据证明不行的,口头协议是否存在,你可以自己问男方您的回答对我很有帮助谢谢律师,我会好好考服务非常好,非常感谢您的回答很有帮助,谢回复及时,服务态度好文章标题: 离婚时车子上户在女方名下?但离婚协议写的车子归男方所有?女方能不给男方嘛应为当时男方口头上说的过户时补我钱,现在男方不给我钱我可以把车拿回来么

我有辆车,过户后还可以查到车辆信息吗?

我有辆车,过户后还可以查到车辆信息吗?根据你的问题解答如下, 如果发生交通事故,你是要承担责任的。 别人的车过户到你名下的影响:1.如果他开车出事故的话,那么责任是算在你头上的,相当于你为他的担保了这辆车的所有法律责任。但车并不是你的,事故也不是你出的,责任却要你担。2.法律责任是指因违反了法定义务或契约义务,或不当行使法律权利、权力所产生的,由行为人承担的不利后果。就其性质而言,法律关系可以分为法律上的功利关系和法律上的道义关系,与此相适应,法律责任方式也可以分为补偿性方式和制裁性方式。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 我有辆车,过户后还可以查到车辆信息吗? 本文链接:http://www.sorhtba.cn/43232.html